脱サラするのに不動産投資をおすすめする理由
脱サラするのに不動産投資をおすすめする理由
こんにちは!
森貞仁です。
不動産投資家のかわぞえさんと
一緒に動画を撮りました。
今回のテーマは、
「一般的なサラリーマンでも不動産投資で脱サラできるのか?」
これを見ることで、
不動産投資は決して難しくないことがわかります。
脱サラに向けて一歩踏み出せるのではないでしょうか?
早速書いていきましょう!
あなたは不動産投資にどんなイメージを
持っていますか?
・「難しそう」
・「特別なスキルがないとできない」
おそらくこんなイメージがあると思います。
でも、実は全然そんなことないんですよね。
結論からいうと
不動産投資は普通のサラリーマン向けです。
不動産投資で不労所得を得ることができれば
脱サラも夢じゃありません。
■物件さえ良ければ誰でも上手くいく
不動産投資は
・不動産投資は融資さえ受けられれば自己資金ゼロでもできる
・物件さえ良ければ誰でもできる
これなら誰でもできると思いませんか?
能力に依存することがないですし、
再現性がとても高いです。
年収240万から資産1億円を形成したかわぞえさんは、
不動産投資を始めるためにサラリーマンになりました。
■なぜ普通のサラリーマン向けなのか
不動産投資は経営者の方よりも、
普通のサラリーマンに向いています。
一体なぜかというというと、
『社会的信用』があるからです。
「会社の信用」があるということは
「自分の信用」もあるということ。
脱サラしたいサラリーマンの方には
うってつけの方法なんですよね。
■平社員でも大丈夫?
確かに職種や年収によって
有利不利はあります。
例えば、
・公務員
・上場企業に勤めている
・弁護士や医者
社会的信用が特に高い会社であればあるほど
有利であることは間違いありません。
でも、有利なだけです。
区分所有から始め銀行との信頼関係を築いてから
一棟買いに移行するなど、
考え方はいくらでもあります。
そもそも収入の20〜30倍の額の融資は受けられるので
あまり気にしなくていいかもしれないですね。
■ちゃんと返済できるかが不安
「不動産投資はハードルが高い」
そんなイメージを持っている方のほとんどが
返済に不安を持っていると思います。
でも、安心してください。
ちゃんとしたやり方であれば
確実に返済していくことができます。
まずは家賃収入をしっかり確保し、
毎月の家賃から何パーセントか返済していきましょう。
不動産投資はちゃんとしたやり方で行えば、
失敗する可能性はほとんどありません。
■実際に始めたいと思ったらどうすればいいのか
一番やっちゃいけないのが
自分一人で始めることです。
自己判断で不動産投資を始めると
99パーセント失敗します!
物件を購入するところまでは
誰でもできるかもしれませんが、
入居者がいなかったり返済ができなくなったら
まずいですよね。
不動産投資に限らずなんでもそうですが、
まずは「知っている人に聞く」
ということが重要です。
不動産投資や脱サラに興味がある、
もっと知りたいという方は、
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